［ 第二期 予告広告 ］

2025年8月9日現在

販売時期	2025年9月下旬予定 ※販売を開始するまでは、契約または予約の受付・申込順位の確保には一切応じられません。予めご了承ください。
販売戸数	未定
予定販売価格（税込）	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	3LDK
専有面積	67.87m²～94.03m²
バルコニー面積	5.97m²～12.70m²
ルーフバルコニー面積	10.99m²～67.11m²
パティオ面積	11.78m²～20.10m²
管理費（月額）	19,760円～26,860円
修繕積立金（月額）	14,940円～20,310円
インターネット使用料（月額）	1,045円
管理準備金（引渡時一括払）	39,520円～53,720円
修繕積立基金（引渡時一括払）	746,570円～1,015,300円
情報登録日	2025月8月9日（次回更新：随時）
取引有効期限	2025月9月15日

1. ※第二期の販売住戸が未確定のため、物件データは第二期以降全販売対象住戸（16戸）のものを表記をしています。販売戸数・販売価格等の確定情報は、本広告でお知らせいたします。

［ 第一期 ］

2025年8月9日現在

販売スケジュール	先着順申込受付中
販売戸数	8戸
販売価格（税込）	7,680万円〜8,730万円
間取り	3LDK
専有面積	67.87m²～81.43m²
バルコニー面積	11.79m²～31.88m²
管理費（月額）	19,760円～26,860円
修繕積立金（月額）	14,940円～20,310円
インターネット使用料（月額）	1,045円
管理準備金（引渡時一括払）	39,520円～53,720円
修繕積立基金（引渡時一括払）	746,570円～1,015,300円
ご持参いただくもの	お申し込みの際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：直近3年分の確定申告書一式の写し）・身分証明書（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
備考	※販売価格には、建物にかかる消費税率10％相当額を含みます。
情報登録日	2025月8月9日（次回更新：随時）
取引有効期限	2025月9月末日

［ 共通概要 ］

名称	バースシティ・ザ・マーク宮前平サウス
所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目10番41他2筆（地番）
交通	東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩7分
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60.0％
容積率	200.0％
敷地面積	951.27m²
建築面積	542.49m²
建築延床面積	2,403.09m²（容積緩和部分を含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造6階建（地下1階・地上5階建）
建築確認番号	第JAIC2025X0048A1号（令和7年6月13日付）
総戸数	24戸（他に管理員室1戸）
駐車場	敷地内に13台（機械式12台・福祉対応用平置き1台） 月額使用料：未定
バイク置場	敷地内に2台　月額使用料：未定
駐輪場	敷地内に68台（2段式スライドラック式 上段24台・下段44台） 月額使用料：未定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有 建物： 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス 株式会社
建物竣工予定	2026年7月初旬予定
引渡し予定	2026年7月下旬予定
売主	株式会社 末長組 神奈川県知事（10）第14111号 〒213-0015　神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31
販売代理	株式会社 スエナガ 神奈川県知事（1）第31279号 〒213-0011　神奈川県川崎市高津区久本1-6-8
設計・監理	株式会社 ゼロワンオフィス 一級建築士事務所
構造設計・監理	株式会社 JSD
施工	株式会社 末長組 神奈川県知事許可（特-4）第7519号 〒213-0015　神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-13-31